近几个月，受到利好消息的不断冲击，临港地区无疑成为2013年最具看点的区域之一。

 

政策加码产城建设

 

7月初，在上海建立自由贸易实验区的方案正式获批，主力将大力推动促进上海转口、离岸业务的发展，而这无疑对临港地区来说是一次发展的极好机会，配合今年2月底临港地区颁布的“双特”30条和4月中旬颁布的临港 《临港地区中长期产业规划》都提出，要用一系列特殊的政策来发展临港的产业，因此自由贸易试验区的建设将进一步促进临港地区内产业的集聚效应，提升产业能级。

 

同时，一系列以吸纳人气为目的的政策也正在逐步落地。不仅推出工作和居住都在临港地区的外在人员，可在居住证制度中专项加分，近期备受关注的临港地区限价商品房也将配售，只要符合“特定地区，特定人才”的要求，就可以7500元/平方米的低价在临港购置新房，虽然该房在10年内不可以进行交易，但众多业内人士表示，对于新上海人来说，此番低价确实颇有吸引力，加速产业人群向内 “迁徙”。

 

16号线开通前房价蛰伏

 

除了政策红利以外，在人居配套上临港地区也在逐渐增加砝码。就在今年6月4日，上海轨交16号线南段一期工程 （罗山路—临港新城）的U形梁进行竣工验收顺利通过，标志着16号线一期年底开通已进入倒计时。16号线通车后，临港地区到龙阳路仅半小时。目前，沿线惊蛰前兆已经开始逐渐显现。

 

看来，伴随着临港地区红利的一一兑现，不仅产业人群在内部消化，越来越多的市区客也开始关注该区域，带动起整个板块“活”起来。